Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Модератор: Klein
|
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html http://kapremontugra.ru/ http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные: Развернуть/свернутьВозраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше. Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию. Насколько давно проводился последний капремонт. Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы. cвернуть наверх
Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта: Перечисление средств на специальный счет дома. Перечисление средств на счет регионального оператора. Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант. Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы. Развернуть/свернутьВ частности, требуется определить:
Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости. Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта. Сроки проведения работ. Банк, в котором будут храниться средства. Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом). Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее. За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме. cвернуть наверх
Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются: владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос; владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету. Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ. Развернуть/свернутьСогласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:
Арест имущества. Изъятие имущества. Запрет на пересечение границ РФ. Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. cвернуть наверх
В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.
|
 |
|
-
5 : 6
+
kira писал(а): :22 окт 2014, 08:41 №101 Я не против Путина, просто в округе вконец оборзели, а до Путина многое не доходит, что творит наше окружное Правительство на месте! А я с Вами в этом полностью согласна  Просто это у же не первое сообщение от санька в стиле "затокрымнаш". Крым возвращал Путин, а претензии у нас, как я понимаю, к Окружному правительству. Вот это несоответствие и коробит. ◊ - Всё будет хорошо. - А если не будет? - А ЕСЛИ не будет! |
|
|
-
2 : 8
+
йОлка
Много внимания этому "саньку" уделяете, если бы он умное что нить написал, а то пи..нул что то, сам наверно не понял, забейте на него. Пусть сидит ровно на жопе и не чего не делает, если так хочет. |
|
|
-
1 : 2
+
йОлка и правдо очень много внимания "саньку" ,
 он этого не стоит !!!  а вот happinesska[/b] молодчина !!!  |
|
|
-
0 : 2
+
анюта_86
мне на первый вопрос тоже сразу ответили, а теперь молчат, слуги народа.. в любом случае, давайте не превращать тему в политическую, нас стригут, это факт, так давайте попытаемся что-то сделать.. петиция до государя дойдет, вот и проверим кто за наших, а кто за белых.. вступится, решит проблему - да, значит произвол местечковых чинуш, а если оставит 14-15 рублей за метр для нас - делаем выводы.. я смотрю тут у некоторых возникла проблема, что не все хотят создавать свой счет и платить туда, а хотят платить в общую кассу - вот надо как-то агитировать чтоли, не знаю.. даже не предполагала, что так может повернуться.. вот ведь народ слепо верит  |
|
|
-
0 : 3
+
А если вступится и оставит по 2 руб. за квадрат? Это вас устроит? Петиция, безусловна, нужна. Но будет ли "панацеей" ? Закон "сырой"- факт. Бездумный. Я решила просто не платить. С моего дома платят за кварплату только 30% ( согласно данным УК). Долг, для примера, в одной картире 170 с лишним тысяч. Дому 3 года всего! Разве мы на ремонт накопим? Я лучше квартиру продам за минус долга за капремонт. Как один из варинтов решения-пусть переделывают сам закон. Можно же обязать платить за капремонт после него (кстати, так и делали. Нам обшивали дом, после окончания, в расчетках на полгода сумму раскидывали). Я за то, чтобы мы правительству были должны, а не они нам.
|
|
|
-
голос
+
gala25 писал(а): :22 окт 2014, 14:52 №106 Я за то, чтобы мы правительству были должны, а не они нам. это конечно хорошая идея, но учитывая, что законы уже на всех уровнях прошли и приняты и исполняются - врядли их будут переделывать.. так что цель - уменьшить платежи, повысить контроль - свои счета на каждый дом, подконтрльные своим ТСЖ/УК, а не хантымансийскому фонду, который в режиме радиомолчания находится |
|
|
-
0 : 8
+
gala25 писал(а): :22 окт 2014, 13:52 №106 А если вступится и оставит по 2 руб. за квадрат? Это вас устроит? я чес сказать вообще не понимаю,какого лешого рассчитывают по квадратам  дом 1 и для всех,выдумали мать их!пусть все платят одинаково. это примерно тож самое лифт один на всех,а дерут снова за квадраты,будто я квартиру туда-сюда по этажам гоняю...мрак в общем |
|
|
-
0 : 1
+
Согласна, мои деньги-мой контроль. Но соглашаясь лишь на уменьшение тарифа, мне кажется, мы сами себя в яму и загоняем. Т.е. давайте нам и дальше другие законы, налоги, отчисления и т.п....Собирать на капремонт 30 лет? Бред. Утром стулья-вечером деньги
|
|
|
-
голос
+
на первой стр пост № 13, я доделала образцы заявлений в ТСЖ/УК, прочитайте, если будете править, то выкладывайте сюда, вдруг я что-то недоглядела
|
|
Лисёнок_Сургут
Тема: Re: Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Добавлено: 22 окт 2014, 09:33 №110 
|
-
голос
+
Девочки, вот что нашла. это правда по Кемеровской области ,но все же..
Рекомендуемый порядок действий собственников для принятия решения о выборе способа накопления средств и открытия специального счета. http://fkr42.ru/informacziya-dlya-sobst ... v-mkd.html |
|
|
-
голос
+
Мне пришел ответ, мол калькуляция на основании кол-во домов и предстоящих ремонтов. Вот интересно просто все платят по квадратам, а сам дом не имеет значение что ли?, К примеру на ремонт нашего дома потребуется меньше денег чем мы "сдали", остальные деньги пойдут на ремонт чужих домов
 . Как вообще можно просчитать смету на 20 лет вперед? Из всего получается, что сумма эта за кв м взята от балды. Я может и не против платить, но только сумму которая понадобиться для ремонта моего же дома.Последний раз редактировалось анюта_86 22 окт 2014, 10:25, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
-
голос
+
анюта_86 писал(а): :22 окт 2014, 15:56 №112 Это вы как так насчитали? в месяц наш дом будет приносить почти 1 миллион рубле 
Делай, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть (c)
|
|
|
-
голос
+
Kosha писал(а): :22 окт 2014, 14:59 №113 Это вы как посчитали? площадь дома (жилых квартир) на 12-13 рублей видимо |
|
|
-
голос
+
По моемУ получается 190т/мес, год - 2300т, 25 лет - 57млн. Тоже нормальная цифра
______________
Делай, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть (c)
|
|
|
-
голос
+
девочки, а нашего дома нет в списке, на куя мы собираем бабосы
|
|
|
10 янв 2025, 02:31 -10 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |