Жилье: арендуем или берем ипотеку? Опрос
Модератор: Klein
|
-
голос
+
Уважаемые форумчане, как вы считаете, что выгоднее: снимать квартиру в аренду или купить в ипотеку?
Мое мнение: при таких ценах на жилье, как сейчас, выгоднее пока снимать, ожидая лучших времен, имхо Цитата: Уже к концу 2012 года аналитики зафиксировали существенное увеличение интереса к съёмным квартирам. Спрос на объекты стоимостью $1–3 тыс. в месяц вырос в два раза, а на более дешёвые – в три с половиной. В дальнейшем тенденция лишь усилится. Консультанты связывают тренд с объективными экономическими факторами. Сегодня аренда дешёвой квартиры ежегодно обходится в 5–6 % от её стоимости, дорогой – в 2–3 %. А за ипотеку, по расчётам Георгия Дзагурова, приходится платить порядка 15–20 %. В итоге речь идёт о сильной единовременной и итоговой переплате. При этом в последнее время ставки по жилищным кредитам лишь увеличивались: так, за минувший год средневзвешенный показатель вырос с 11,8 % до 12,3 % в год. В 2013 году аналитики ожидают роста ещё на один процент. Отсюда http://www.aif.ru/ny2013/article/58688 Последний раз редактировалось Grig 23 янв 2013, 03:57, всего редактировалось 1 раз. |
 |
|
-
0 : 1
+
Sneg84 писал(а): :21 янв 2013, 22:24 №100 зато квартирка пусть маленькая но у тебя она УЖЕ ЕСТЬ! вот согласна неугомонная мамаша писал(а): :21 янв 2013, 20:44 №92 на этом не экономлю лично я. а на другом можно: на машине, на поездках за границу на море и тд. можно найти на чем, но только не на своем личном комфорте, уж очень я себя люблю и своих детей а в комфорт в съемной квартире, все равно не тот  мебель какую хочешь не купишь, ремонт не сделаешь  можно, конечно, снять с отличным ремонт и мебелью квартиру, но по стоимости это будет равно взносам по ипотеке   P.S.аренда возможна если предприятие оплачивает вам квартиру, то тут да, копи и живи |
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша
тогда что мешает продать там жилье и добавить к этому и вуаля хорошая уютная хата |
|
неугомонная мамаша
Тема: Re: Жилье: арендуем или берем ипотеку? Опрос
Добавлено: 21 янв 2013, 16:50 №103 
|
-
1 : 0
+
Алианка
______________
я адекватный человек  и я съемное жилье не жалуюсь
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
|
-
0 : 5
+
неугомонная мамаша писал(а): :21 янв 2013, 22:50 №103 я адекватный человек и я съемное жилье не жалуюсь мне кажется вы лукавите если бы квартира в сургуте, уже была сдана и пусть она пока не в самом благоустроенном районе, пусть все соседи делают ремонт, пусть сад не в шаговой доступности ит.п все прелести новостройки, переехали бы вы туда и про комфортное арендованное жилье и не вспомнили бы |
|
|
-
1 : 0
+
неугомонная мамаша писал(а): :21 янв 2013, 21:50 №103 и я съемное жилье не жалуюсь значит тебе оплачивает работа ну раз ты риелтор то чего ты ждешь?упада цен?или вабче в планы покупка жилья в Сургуте нет? |
|
|
-
0 : 3
+
solnux писал(а): : 21.01.2013 23:37 Sneg84 писал(а): :21 янв 2013, 22:24 №100 зато квартирка пусть маленькая но у тебя она УЖЕ ЕСТЬ! вот согласна неугомонная мамаша писал(а): :21 янв 2013, 20:44 №92 на этом не экономлю лично я. а на другом можно: на машине, на поездках за границу на море и тд. можно найти на чем, но только не на своем личном комфорте, уж очень я себя люблю и своих детей а в комфорт в съемной квартире, все равно не тот мебель какую хочешь не купишь, ремонт не сделаешь можно, конечно, снять с отличным ремонт и мебелью квартиру, но по стоимости это будет равно взносам по ипотеке P.S.аренда возможна если предприятие оплачивает вам квартиру, то тут да, копи и живи да вы о чем говорите девочки?! хорошо говорить тем, кто живет в своей квартире или в квартире родственников и не заморачивался льготной ипотекой. здесь расчет простой: семья из трех человек берет квартиру не менее 36 квадратов и тогда имеет право на субсидированную компенсацию. а если нет, то берет студию 28 квадратов. и как вы себе это представляете? три человека в студии? вы сами-то там были? так вот студия стоит 2100 рэ на сегодняшний день. 2 млн в банке даже под средний процент это от 20 до 30 тыс в месяц платеж без компенсации. а если еще и аннуитетные платежи, то ты вообще со своей студией ничего не сделаешь, так как еще и должен банку останешься при любом раскладе. так и будет семья жить в студии долго-долго. ни второго ребенка родить, ни продать, ни новой ипотекой заморочатся. а где и какую квартиру снимать дело каждого и с ремонтом и с мебелью всегда можно договориться и решить вопрос с комфортом. лучше уж сразу приобретать нормальную квартиру, пригодную для проживания или снимать, чтобы и тебе и детям комфортно было. ну или как вариант - живи у родственников и сдавай свою ипотечную студию, где все не в шаговой доступности, вот тогда она будет приносить пользу. |
|
Вожак шопоголиков
Тема: Re: Жилье: арендуем или берем ипотеку? Опрос
Добавлено: 21 янв 2013, 17:04 №107 |
-
0 : 2
+
ну обьясните мне дуре, как можно копить, если снимать за 25 тыщ и ипотека тоже 25 максимум, а по факту меньше в половину.
(я исключительно про льготную, т.к НЕ льготную берут тока те, к кого уже вторая ипотека  ) |
|
неугомонная мамаша
Тема: Re: Жилье: арендуем или берем ипотеку? Опрос
Добавлено: 21 янв 2013, 17:09 №108 |
-
голос
+
solnux
______________
ох. нет лукавлю. просто иначе думаю сейчас ищем квартиру, и автоматом отметаем варианты больше чем 7 минутах от детских садов  Алианка жаль что работа не оплачивает, завтра попрошу  блин, а риэлтор не человек? я ни чего не жду. я обдумываю каждое решение, так как я риэлтор и вижу немного больше, чем человек в этой сфере не работающий. у меня на 5 лямов свои планы Вожак шопоголиков ни как, Маш. или если доход больше сотни. по полтишку минимум на отклад
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
|
-
голос
+
Вожак шопоголиков писал(а): :21 янв 2013, 22:04 №107 ну обьясните мне дуре, как можно копить, если снимать за 25 тыщ и ипотека тоже 25 максимум, а по факту меньше в половину легко муж зарабатывает 100 жена 100 вот и копят бедненькие а если по чесноку то откуда меньше то у нас 1.5 ляма 15 платить это мы в 2010 брвли и хата 1850,а ща то возьму заловку в пример взяли однушку 3300 точнее у банка 2800 итог 19500 на все 20 лет!ведь банк дает льготы тока под 2 ляма дальше под обычный процент,а на сегодняшний день это слишком маленькая сумма для покупки нормальной хаты с приличной квадратурой |
|
неугомонная мамаша
Тема: Re: Жилье: арендуем или берем ипотеку? Опрос
Добавлено: 21 янв 2013, 17:20 №110 |
-
голос
+
Алианка
______________
смотря какие льготы по банку я не поняла.
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша писал(а): :21 янв 2013, 22:20 №110 смотря какие льготы по банку я не поняла у них под 5 ,у нас под 7!может ты подскажешь где ниже проценты по банкам?уф я уже мысленно в большой такой квартире на которую нет денег |
|
неугомонная мамаша
Тема: Re: Жилье: арендуем или берем ипотеку? Опрос
Добавлено: 21 янв 2013, 17:38 №112 |
-
голос
+
Алианка
______________
не понимаю 5 это процент , или это компенсация процента, или это после компенсации
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша
процент который платят компенсация 7.5 у них неугомонная мамаша писал(а): :21 янв 2013, 22:38 №112 не понимаю мая твая не понимать  |
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша писал(а): : 21.01.2013 23:02 Grig твоя статья более ранняя это не имеет значения  там речь идет о разных вещах, в моей статье прогноз о ипотеке - он неутешительный (процент снижаться не будет ), а в статье Масяни - прогноз о ценах на жилье. |
|
|
-
голос
+
masyanya писал(а): : 21.01.2013 23:09 Grig ну чем ниже процент, тем больше банк одобрит сумму кредита, а значит что? значит вы способны купить более дорогую квартиру  вы, видимо, не дочитали до конца там как раз речь о том, что процент снижаться не будет |
|
|
24 янв 2025, 13:06 -10 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |