Перепланировка

Добрый день! Если ничего не забуду
Началось все в начале февраля,а закончилось пару недель назад))
1. Пойти в проектную организацию (организация должна иметь допуск СРО, например, БТИ, "СВ-проект" и другие) и сделать проект перепланировки
2. Пойти в департамент по архитектуре всем собственникам с проектом и документами (свидетельство о регистрации, документ, на основании которого квартира перешла в вашу собственность, документ, удостоверяющий личность) и копиями этих документов, и написать заявление на перепланировку (пишет каждый собственник).
3. Получить разрешение на перепланировку
4. Делать ремонт
5. По окончанию ремонта идти в архитектуру и сообщить, что перепланировка произведена в соответствии с проектом. Это можно сделать смело за месяц до окончания ремонта, т.к. они долго оформляют акт приемочной комиссии, с которым вы потом идете в БТИ.
6. Идти в регистрационную палату и встать там на кадастровый учет. Взять соответствующую справку
7. С актом приемочной комиссии и справкой из регистрационной палаты идти в БТИ и вызвать на замеры. Приходит БТИ, делает замеры. Через 2 нед. выдают новый тех. паспорт.
БТИ находится: ул. Дзержинского, 6

Плита раньше особое значение имела, особенно если газ (определенное расстояние от окна) по пожарным нормам. Сейчас этих ограничений не встречаю нигде, хоть (ПУЭ)электрика, хоть противопожарные нормы. но если быть дотошливым здесь вентиляция , откуда к кухне выведена ,(приточка - и вытяжка, а именно места расположения оных) еще роль должна играть, но на это вообще практически внимание не обращается.

откуда в жилых квартирах приточка? тока вытяжка да и то естесственная, не принудительная

Девочки подскажите плиз....., взяли квартиру по ипотеке, квартира состоит из гипсокартоновых перегородок, возможно ли делать перепланироку(увеличить/уменьшить) комнаты? заменить на кирпич? если нельзя, то почему?
уж очень неудобно болиииииииииин.
ВСЕМ СПАСИБО за ответ

учитывая качество строительства в РФ, вытяжка иной раз становится приточкой

Не уже ли, гипсокартон между квартирами?? Это же нереально! Думаю можно кирпич проложить - только это съест метры. А вот нужно ли это как то отмечать в документах -вам нужно позвонить в БТИ узнать.

Гипсокартоновые стены между комнатами внутри квартиры. Вполне реальный вариант.
Верочка-припевочка
Сходите в вашу УК там вам расскажут про перепланировку.

мы берём квартиру на 1 этаже,под нами будет магазин.Хотим жилое помещение поменять местами с нежилым.По сути нам надо убрать балконный блок,поставить перегородку для кладовки,и протянуть трубы в гостиную(не так сложно).Кто-нибудь делал так?узаконивали?

Юлия Артёмова
У нас сосед на Каролинского в такой же квартире сделал перепланировку: из кухни получилась спальня, а гостинная совмещена с кухней (как у вас на плане). только он не делал кладовку. А поставил там угловую кухню. На первом этаже можно переносить "мокрое" нежилое помещение хоть куда. Мы тоже перенесли кухню в гостинную, но не узаконили. Квартирав ипотеке, продавать не собираемся. Но "пути отступления" оставили, на всякий пожарный. Мы трубы проектной кухни не тронули, и если решим продавать, то вернуть все на место не составит труда. Во всяком случае муж уверил.

а счётчики на кухне он ставил?как показания он передаёт?

девочки, пытаюсь собрать плюсы и минусы СОВМЕЩЕНИЯ КУХНИ С ЗАЛОМ

...в 3-хкомнатной квартире

ПОМОГИТЕ!

Krasanna
Самый главный "+" для меня - это одна большая, просторная комната с несколькими окнами, вместо 2 маленьких.
А большой "-" это витающий запах пищи (рыба, лук, чеснок)

схему то покажи

у друзей посмотрела, мне не очень понравилось:
"-":
- запахи
- это единственная комната большая (у друзей), где могут поиграть дети, и получилось, что мы взрослые сидим на кухне, а дети галдят в гостинной: шум, гам, драка (дети с 3 до 8 лет)
короче, тяжко сидеть на кухне компанией, если здесь же и дети большенькие тусоваться будут


"+"
- можно сделать барную стойку (типа модно и клево, хотя я этот прикол не понимаю )
- большая компания может поместиться в зале и хозяйке далеко бегать не надо, чтоб на стол накрыть

Людям имеющим слабость к еде, крайне противопоказано.

девочки, планировка такая

вопросы
какую перепланировку можно сделать, кроме совмещения кухни с комнатой?
хочется чо-нить, а чо - не знаю и посмотреть негде-не могу найти ни одной картинки((( и знакомых нет((((

Krasanna
а №9 - это что? шкаф?

я бы сделала:
вар.№1:
2 +8 = или одна большая родительская спальня, или в самой комнате личная родительская гардеробная
№4 перенесла дверь поближе к залу и тогда можно сделать шкаф (№9?) побольше
№1 под детскую комнату
№3 - пора думать о расширении семейного сообщества
нууу или кабинет

вар.№2:
совместить 4+1 = кухня-гостиная
заложить в кухню дверь и поставить один боооольшой шкаф купе в коридоре
отдать №2 под детскую
и тогда оставить №8 под общую кладовку
а №3 - хозяйская спальня

ну или вар.№3 (идеальный для семьи с одним ребенком)