Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:
Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.

Вот переписывать то, что написано в тексте по ссылке я уж точно не рекомендую

При продаже квартиры потребовали оплатить весь капремонт ((( без этой оплаты не выдают справку об отсутствии задолженности ((

Elvira2904
Для кого нужна эта справка? Для покупателя?

Laska
при продаже кв нам с жэу не дали справку об отсутствии задолженности без квитанции об оплате капремонта, да и кому нужны наши долги - пришлось оплатить
при покупке кв мы ее соответственно тоже от продавца взяли - нафиг нам чужие долги- пришлось им оплатить

FuriaNight
тогда тем, кто собирается продавать квартиру, нет смыста не платить капремонт изначально

Laska
да

Ну и пусть бы справка была с долгом, деньги-долг новому хозяину можно передать наличкой и пусть он тоже не платит. И кто покупает - также взять эту сумму наличкой.
Когда я приватизировала квартиру и пришла за справкой (последний срок тогда был в начале 2013?) долг был за 1 месяц зимой 6-7 тыс., мне тоже сказали, что справку не дадут. Ну и что, говорю я, дайте справку с долгом , настояла и выдали. И приватизировала без проблем, никто не спросил и в кассу не послал.

Вчера в передаче у Соловьева оппозиция Жирновский, Зюганов, из депутатов кто то против представителей Единой России высказывали претензии правительству, кроме прочих Зюганов сказал:и отмените этот Бессовестный грабеж на оплату капремонта. Накопилось много чего сказать и депутаты приглашают Медведева "на разборки" - совместное заседание по выходу из кризиса.

В первую очередь банк потребовал, и покупателям конечно тоже интересно это.

Глава югорского фонда капремонта стал миллионером

В деятельность оператора и его директора вмешались Генпрокуратура и депутаты.
Пришла беда, откуда не ждали. Генпрокуратура охарактеризовала финансовую деятельность югорского фонда капитального ремонта как подозрительную. Директору ведомства поставили на вид некорректное использование собранных с граждан средств и многомиллионную зарплату, власти региона уже приняли меры. Сколько зарабатывает глава фонда, кому выгоден громкий скандал и как в Думе ХМАО отреагировали на «приработок» Сергея Макарова — все подробности только в материале «URA.Ru».

В распоряжение редакции «URA.Ru» попало обращение заместителя Генерального прокуратура РФ Юрия Пономарева к губернатору Югры Наталье Комаровой. Высокопоставленный силовик поделился с главой региона выводами проверки окружного фонда капремонта, которую провели специалисты Росфинмониторинга.

В послании руководителя окружного управления Генпрокуратуры излагается схема, как югорский фонд капремонта использовал деньги жителя ХМАО для начисления высоких зарплат руководителю организации.
«Для осуществления текущей деятельности и безналичных расчетов фондом в ПАО „Ханты-Мансийский банк Открытие“ открыто и используется 6 счетов, в том числе счет для учета средств в виде взносов на капитальный ремонт от собственников жилых помещений», — говорится в письме уральской генпрокуратуры.

По данным надзорного ведомства, в 2015 году на счет поступило 1,16 млрд рублей, из которых на оплату ремонта ушло 563 млн рублей.

«В то же самое время, в соответствии с договором банковского счета, а также ст. 852 Гражданского кодекса Российской Федерации на денежные средства по счету для учета взносов на капитальный ремонт от собственников жилых помещений производится начисление процентов по независимой индикативной ставке. На основании решения наблюдательного совета регионального оператора с вышеуказанного счета в 2015 году изъяты и направлены на финансирование деятельности фонда начисленные проценты в размере 64 млн рублей, в том числе на выплату заработной платы — 29 млн рублей», — сообщается в послании.

По данным проверяющих, благодаря этим средствам директор регионального оператора Сергей Макаров за 11 месяцев 2015 года получил свыше 10 млн рублей. В подтверждение к письму была приложена справка о доходах главы фонда.
Нашему агентству подтвердили подлинность письма. В Уральском управлении Генпрокуратуры «URA.Ru» сообщили, что надзорное ведомство действительно проинформировали главу региона о результатах проверки, которую провела финансовая разведка.

Сам директор фонда категорически отрицает любые финансовые нарушения со стороны руководства регионального оператора.

«Проценты не были изъяты. Они были взяты на возвратной основе, большую часть уже вернули. Дело в том, что мы никогда не позволяли себе брать проценты, тем более на выплату заработной платы. Разработан порядок — проценты не могут быть использованы никак, кроме как на капремонт. Дали пояснения, позавчера подписали в департаменте ЖКХ ХМАО и отправили в прокуратуру», — прокомментировал ситуацию Сергей Макаров, так и не пояснив, впрочем, на какие цели с банковского счета снимали 29 млн рублей.

Отметим, в своем письме Юрий Пономарев подчеркнул, что регулирование данного вопроса полностью находится в компетенции властей автономии. «Предлагаю рассмотреть настоящую информацию, в том числе, разработать правовой акт, регламентирующий порядок расходования процентов за использование денежных средств, находящихся на счетах регионального оператора. О результатах прошу меня проинформировать», — резюмировал заместитель генерального прокурора России.

Власти ХМАО сегодня отреагировали на сигнал. Письмо Пономарева датировано 29 декабря 2015 года, и уже на первом заседании Думы ХМАО, 28 января, депутаты прикрыли лазейку в окружном законе о капремонте.

Югорского оператора обязали тратить проценты только на основные цели фонда. Иницатором новации стала губернатор.

«Это позволит использовать средства по целевому назначению. Когда есть свободные остатки на счетах югорского оператора капремонта многоквартирных домов, и они размещаются на банковских счетах, вырученная сумма постановлением правительства будет направляться только на непосредственные цели фонда — то есть на капитальный ремонт жилья. Ни на какие другие цели. Ни на выплаты заработной платы, ни на какие-то приобретения», — прокомментировал решение Думы ХМАО спикер Борис Хохряков.
Процессуальная оценка действиям директора организации пока не давалась. Однако эта история может подпортить статистику собираемости взносов на капремонт.

В целом по округу это показатель составляет порядка 65 %. Правительство пытается убедить жителей оплачивать будущий ремонт своих многоэтажек с помощью регулярного информирования о ходе ремонтных работ, к неплательщикам применяются и карательные меры — ситуация изменяется в лучшую сторону, но новый скандал может ударить по начислениям на счета регионального оператора.
http://ura.ru/articles/1036266889

Честно, клялись.... божились публично, что зп работники Югор.фонда получают из бюджета округа.....

6 счетов, ничего не боятся. А чем они лазейку то закрыли? Просто приписали, что проценты нельзя расходовать на свои нужды? А то что уже израсходовали вернут? А представляете сколько они хапнули приписками по выполненным работам Золотая жила, чтоб мы так жили

сдается мне,что и ушло далеко не 563, треть точно себе прикарманили....

http://t.rbc.ru/tyumen/21/01/2016/56a0a ... bcbd53b0c4

Не множко не в тему, но общую "картину властьимущих" югры можно понять..

Все к одному: у нас все довольные и со всем согласные. Вспомните сорванный митинг по капремонту, женщина выступающая успела сказать, что ей угрожают. В соседнем доме женщина организовывала ТСЖ, я узнала о ней от соседки и предложила сагитировать своих жильцов и присоединиться к ним. Быстро все затихло, активистку встретили в темном месте и она отказалась от этой затеи