Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Модератор: Klein
|
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html http://kapremontugra.ru/ http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные: Развернуть/свернутьВозраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше. Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию. Насколько давно проводился последний капремонт. Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы. cвернуть наверх
Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта: Перечисление средств на специальный счет дома. Перечисление средств на счет регионального оператора. Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант. Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы. Развернуть/свернутьВ частности, требуется определить:
Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости. Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта. Сроки проведения работ. Банк, в котором будут храниться средства. Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом). Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее. За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме. cвернуть наверх
Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются: владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос; владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету. Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ. Развернуть/свернутьСогласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:
Арест имущества. Изъятие имущества. Запрет на пересечение границ РФ. Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. cвернуть наверх
В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.
|
 |
|
-
голос
+
FuriaNight писал(а): : 13.02.2016 14:06 на 29 лямов купит несколько квартир под сдачу и пожно всю оставшуюся жизнь не работать а простые люди 2-4 ляма на 20 лет в ипотеку берут  кто хорошо работает, тот хорошо кушает  , это ж специалист высого рангапростые люди- лошадки так работать не умеют ◊ Свежего воздуха вдох, Мыслей ненужных выдох. Мир наш не так уж плох, Просто в нем нужно видеть Светлое среди тьмы, Доброе среди скверны, Друга среди толпы, Преданных средь неверных… Что бы ты ни делал — ты делаешь себя. |
|
|
-
голос
+
ГРУША
куда уж простым людям-то |
|
|
-
голос
+
ГРУША писал(а): : 13.02.2016 14:14 кто хорошо работает, тот хорошо кушает , это ж специалист высого рангаДа уж, и не сообщили же, что деньги вернул, лишние счета закрыли. Просто посадили на это место его заместительшу и дальше по накатанной "кручу верчу обмануть хочу" |
|
|
-
0 : 3
+
LuNa82 писал(а): :13 фев 2016, 13:02 №1243 Я вот не понимаю. директор Департамента говорит, что всё легально, на что захотели, на то и потратили. Т.е. фонд сам решает кому какая зарплата положена?! По-любому он в доле ◊ Этим летом я хочу за границу. У меня такая традиция - каждое лето хотеть за границу! |
|
|
-
0 : 2
+
да уж, отделался лёгким испугом.
______________
как представлю, что бабульки несут последнее за кап.ремонт, который возможно и не увидят, а тут коллекционер обуви и часов, с лёгкой руки правительства обогощается. простите заработал нелегким трудом.  ◊ Свежего воздуха вдох, Мыслей ненужных выдох. Мир наш не так уж плох, Просто в нем нужно видеть Светлое среди тьмы, Доброе среди скверны, Друга среди толпы, Преданных средь неверных… Что бы ты ни делал — ты делаешь себя. |
|
|
-
0 : 5
+
мне вот что подумалось......
______________
Если бы этот взнос был через Указ Президента, обязательный к исполнению.....почему тогда его просто не ввели как обязательный вычет из зарплаты....ну как подоходный, в пенсионный...ну взяли бы еще пол-процента или процент....ан нет...Хотят, чтоб мы сами.....значит, не все тут так чисто...Точно отмываются денежки, причем хотят, чтоб мы сами своими ножками сходили и своими ручками отдали кому-то "шибко нуждающемуся".... Один из них - вот наш директор фонда.....
Уж лучше я одна....чем рядом что попало:-)...
|
|
Ева_Лангория
Тема: Re: Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Добавлено: 13 фев 2016, 15:48 №1252 
|
-
голос
+
не платите и будет все нормально, а ведь платят и н е только старушки, поэтому и нами крутят как хотят-на это и ставка
|
|
|
-
1 : 2
+
Ева_Лангория писал(а): : 13.02.2016 21:48 не платите и будет все нормально, а ведь платят и н е только старушки, поэтому и нами крутят как хотят-на это и ставка У меня половина знакомых не платят, а половина Типо " все равно заставят рано или поздно......" Я не платила ни копейки  |
|
|
-
1 : 1
+
ламбада писал(а): : 14.02.2016 2:09 Ева_Лангория писал(а): : 13.02.2016 21:48 не платите и будет все нормально, а ведь платят и н е только старушки, поэтому и нами крутят как хотят-на это и ставка У меня половина знакомых не платят, а половина Типо " все равно заставят рано или поздно......" Я не платила ни копейки Не плачь, прорвемся. Даже если заставят, то хоть нервы им потреплем. Я надеюсь что изменения в нашу пользу будут. |
|
Ева_Лангория
Тема: Re: Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Добавлено: 14 фев 2016, 08:06 №1255 |
-
2 : 3
+
ламбада писал(а): : 14.02.2016 2:09 Ева_Лангория писал(а): : 13.02.2016 21:48 не платите и будет все нормально, а ведь платят и н е только старушки, поэтому и нами крутят как хотят-на это и ставка У меня половина знакомых не платят, а половина Типо " все равно заставят рано или поздно......" Я не платила ни копейки вот вот и у нас таких много которые "все равно заставят" От того и страна дураков, чего хотят с нами то и делают, кто его знает пройдет этот закон подготовят новый |
|
|
-
7 : 3
+
Ева_Лангория писал(а): : 14.02.2016 14:06 ламбада писал(а): : 14.02.2016 2:09 Ева_Лангория писал(а): : 13.02.2016 21:48 не платите и будет все нормально, а ведь платят и н е только старушки, поэтому и нами крутят как хотят-на это и ставка У меня половина знакомых не платят, а половина Типо " все равно заставят рано или поздно......" Я не платила ни копейки вот вот и у нас таких много которые "все равно заставят" От того и страна дураков, чего хотят с нами то и делают, кто его знает пройдет этот закон подготовят новый Я тоже не плачу. Ни разу еще... Но и у меня в окружении в основном все трусливые, вот таких всегда и "нагибают" как хотят... Но радует,что все-таки такие не все..(в моем окружении)..
Уж лучше я одна....чем рядом что попало:-)...
|
|
|
-
голос
+
Ева_Лангория писал(а): :13 фев 2016, 20:48 №1252 а ведь платят В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В., который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за капремонт. Решение Верховного суда довожу дословно: «Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд капремонта. |
|
|
-
0 : 2
+
Dream писал(а): : 14.02.2016 20:32 В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В., который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за капремонт. Решение Верховного суда довожу дословно: «Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд капремонта. Призываю всех, кто платил, перестать платить! Иначе не дождемся изменений. Прикроем кормушку для жулья! Экономьте деньги, лучше детям своим что нибудь кУпите. Это надо же, из собранного миллиарда (а если бы все платили, то из 1,5 млрд), освоили 500 млн. и из них еще свою десятину наверняка получили, остальные на Шести счетах крутят! Посчитайте, сколько еще через год накопят  , а потом и сопрут А освоить, как оказалось, они больше не смогут - лето короткое, строителей путевых мало, если только как попало и на бумаге. |
|
|
-
0 : 1
+
Фонд, согласно статье 7 Федерального закона «О некоммерческих организациях», – это не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.
Статья 26 того же закона устанавливает, что источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: «регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов); добровольные имущественные взносы и пожертвования; выручка от реализации товаров, работ, услуг; дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам; доходы, получаемые от собственности некоммерческой организации; другие, не запрещенные законом, поступления». Иными словами, бюджет Фонда может формироваться только за счет благотворительных средств собственников, и принуждать людей делать отчисления никто не вправе. 153й статьей ЖК РФ определена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Но при этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя и плату за капитальный ремонт. Сбор средств в Фонд капремонта фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, так как собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого |
|
|
-
0 : 2
+
Dream писал(а): :14 фев 2016, 19:32 №1257 В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В., который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за капремонт. Решение Верховного суда довожу дословно: «Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд капремонта. Тогда на каком основании фонд капремонта подает в суд на собственников, которым еще даже ремонт не делали? На каком таком основании мировые судьи ХМАО выдавали судебные приказы на взыскание взносов? Если ВС подтвердил добровольность взносов. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
|
31 янв 2025, 14:39 -22 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |
