Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:
Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.

Dream
А как вы узнали о том, что взыскивают только с тех, кому сделали ремонт? Тексты решений не выставляют в открытый доступ. Только вступило в силу пишут.

Если так, как вы пишите, отличная новость. Можно до 2037 года спокойно не платить.

а потом каааак заплатить!
не мб, что до 37 года у вас ничего не будет производится
я тоже сначала смотрела по своему, в таблице стоял 2040 вроде,а теперь фдруг всплыл ремонт фасада, делают вон.. и еще раз заглянула по своему дому, там примерно раз в 5-7 лет какие то работы запланированы

Kosha
У нас дом относительно новый. 7 лет ему. Уж капитальный ремонт точно не забабахают. Фасад у нас плиткой отделан. И смена единичных пришедших в негодность плиток должны менять в рамках текущего ремонта.

А насчет, как заплачуууу. Денежку всё равно на депозит откладываю за капремонт. Чтобы не застали врасплох.

Посмотрела свой дом, ближайший ремонт в 2034г. Процент износа дома 0.00%
Платит 42%

А нам делают как раз сейчас кап. ремонт крыши и фасад утепляют, через 5 лет стоит замена проводки, еще чуть позже замена труб.
И я как то иначе немного стала смотреть на этот вопрос, когда поняла, что партии, выступающие за отмену взносов на самом деле абсолютно не предлагают альтернативу и не отвечают на вопрос, где взять денег, чтобы отремонтировать все то еще советское жилье, в котором мы живем

Kosha вот потому, что ремонтируют там, где не нужно, и не ремонтируют там где необходимо - я не плачу.


Я когда прочитала, что ваш дом ремонтируют, при том что жильцы сами против - вообще в осадок выпала. У меня дому 35 лет, и ремонт где то в 40х годах планируется. При этом ни в подъезде, ни снаружи не было и не планируется

Нет уж, вот по факту я готова платить 30 лет за сделанную работу, но вот так спонсировать кому то счастливое "настоящие" - я не буду

Лина , поэтому ты и пересмотрела взгляд на кап. ремонт, потому что вам что то делают
а когда платишь и только через 20 лет замена чего то там, то эта перспектива удручает.

Еще больше удручает вопрос, а останутся ли в фонде деньги через 20 лет.

Вожак шопоголиковгде прочитала?

у нас дом частями строился. те два подъезда, у кот кирпичи выпадали и в стенах свистело, сдан в 94 кажется. мой подъезд, например, в 2002, и у нас все отлично с фасадом. середина тоже нормальная. вот и получается, что одним оочень нужен этот ремонт, а другим - нет .
ну вроде как голосованием решили, что только эти два и будут делать.
хотя я бы наверное была согласна, чтоб вЕсь обшили, хоть понятно было бы за что платим.

а вообще соглашусь уже с ангелиной.
у каждого дома есть план ремонта, кот нужно придерживаться и при накоплении на отдельном счете. у нашего сейчас, например, 4200000 оплачено всего, а на фасад выделено 53млн. и где бы нам брать остальные? под кредит в банке?
маша, платить никто никогда ни за что не хочет, это факт.

Прсмотрела на сайте фонда судебные решения, и возник вопрос, как же рассчитывается пеня. В решении на 16099 руб. долга пеня 1026. У меня долг чуть больше 22 тыс, а пеня около 600 руб. Точно не помню. Это что за арифметика такая?

Kosha
вконтакте читала.. Пишут что итак невыносимо жарко, еще и утепляют зачем то..

ты мне скажи, ты реально веришь, что фасад стоит 53млн.??? в 5,3 ФАКТИЧЕСКИХ потраченных я поверю еще с натяжкой..
неправда... платить по факту захотят и будут все, а не так как сейчас - мифическому фонду в мифический карман за мифический ремонт через 30 лет..

точнее даже напишу - платить по факту мы как бы обязаны, за оказанную услугу.. а вот с капремонтом эта обязанность какая то до сих пор не очень внятная..

за квартиру мы платим по факту, потому что живем и пользуемся..

расчеты проводила?
я - не знаю, даже примерно, но площадь дома впечатляет.
выложи смету свою, не с потолка ведь цифры взяла?

реальную ситуацию, не ВК, я тебе рассказала - на собрании присутствовала.

у нас в домах еще до кап.ремонтов был утеплен дом, отремонтирована крыша, в подвале что-то меняли, когда устанавливали счетчики
я не понимаю, какой ремонт они собираются у нас делать в необозримом будущем

Маш, прям мои мысли читаешь. Я до этого посчитала. Мой дом, судя по РЫНОЧНОЙ цене на момент продажи, стоил около 560 млн. (если умножить кол-во кв.м на цену). С коммуникациями, стенами, кровлей, лифтами, фасадом, лестничными пролетами. Прибылью от продажи. А тут один фасад оценили в 53млн.