Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:
Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.

вертикальную развязку заменить на горизонтальную что ли?

я вот не могу понять, откуда они такие огромные цифры ежемесячного платежа взяли кто-то очень хорошо умеет считать чужие деньги
ну 2 руб с кв м я ещё приму, но 12

девочки, я вот посмотрела ремонт моего дома планируется через 9 Лет!!!! жилая площадь в доме 15 тыс с копейками кв. м. если взять оплату13,85 за 1 кв.м. , то в год 2,5 ляма заплатит наш дом, а с учетом еще 9 лет грубо говоря 25 мил. рублей . это на фасады ,отопление, лифт и крышу!!!!!

ст. 170 ЖКРФ
8. Законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.

http://www.consultant.ru/popular/housin ... html#p2496
© КонсультантПлюс, 1992-2014

т.е. платим не постоянно, а пока не наберем определенный размер фонда
найдите размер фонда, девочки!

Klein
Да сейчас-то нам грозит другое - мы и платить будем, чтоб не жить в обблеванном подъезде и при этом продолжим скидываться, чтоб по нему ТАКОМУ не ходить, ибо в планах наш дом может оказаться еще совсем не скоро! Ведь реально строка на текущий и кап.ремонт в счетах на жку всегда была - куда деньги делись?! Вот и сейчас никто ничего гарантировать не может и не будет. Реально, при наших тарифах ЖКУ мы вообще не имеем шансов начать жить лучше.

Не в тему, но возврат транспортного налога тоже от "большой чиновничьей любви" к нашим кошелькам. Раньше речь шла о том, что у нас потому и бензин дороже, чем в других регионах, что в эти деньги заложен транспортный налог, а теперь и налог вернут, и тарифы на бензин оставят прежними. Все для людей! Северные надбавки уберут и можно точно мигрировать туда, где хотя бы тепло..

Vim
мои свекры живут в Башкирии в ПГТ(поселок городского типа) у них начисили по 5 рЭ за квадрат,так шо 2 рЭ это надо наверно жить в саааааааамой глухоте
сама в таком вопросе 0(задумываюсь о консультации с юристом,полюбому он щас нарасхват

для меня идиотизм в принципе сбора денег для каких-то там домов нужен моему дому ремонт,значит скидываются все жители этого дома,какого пи....... пи.... пи.... даже слова сложно подобрать,злая как черт в общем
пойду поплачу

Алианка
Я за тоже ... Кап. ремонт он же не как снег на голову , его можно запланировать в своем доме на несколько лет вперед . И эти все года собирать с жильцов n сумму что бы не так накладно было . А зачем нам платить за ремонт чужих домов да если бы он еще и делался , а то не факт !!!!!!!!!!!

девочки, я обновила первый пост
по закону мы имеем право платить только за свой дом! и тратить накопленное только на свой дом! и платить не 30 лет, а до достижения определенной суммы на счете (какой именно не могу найти)
для этого нужно провести голосование собственников этого дома и определить, что будет именно так, а не иначе

а еще на содержание учреждения, которое будет собирать и делить эти деньги.

Marika
ст. 179 жк рф
3. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_29.html
© КонсультантПлюс, 1992-2014

а если дом копит деньги на своем счете, то к оператору эти деньги вообще не попадут

т.е. возможности для справедливости есть! но по умолчанию они не афишируются, наша задача - добиться голосования за СВОЙ счет и узнать минимальный размер фонда, свыше которого деньги собирать нельзя (если голосованием не принята бОльшая сумма)

А вот сюда можно петицию написать
http://www.change.org
Кто пером владеет?

господи, меня слышит кто-нибудь?

Да все слышат. Где узнавать размер фонда? Как правильно произвести опрос?

Канителька
на горячей линии никто не отвечает, где еще узнать размер фонда я пока не нашла
про опрос я на 1 стр написала:
Опрос собственников .....:
согласно ЖК РФ и Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" надо платить за капремонт...
Выберите вариант сбора средств:
1. На счет ТСЖ (УК) в банке г.Сургута (полный контроль собсвенниками)
2. На счет "Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов" (полный контроль фондом)

вот типа того бумажки распечатать, всем соседям подписать

идите в управляющую компанию / ТСЖ с вопросом - будут ли они проводить голосование, или уже проводили а вы не в курсе, исходя из ответов действуйте, мои сказали что голосование только будут проводить, я сказала какие именно вопросы я там хочу видеть - четкую формулировку про свой счет, пункт о направлении доходов на счет капремонта, мне сказали - хорошо, но я это буду контролировать дальше
а как будете действовать вы, решать вам
в любом случае разговаривать с коммунальщиками, зная законы гораздо продуктивнее, выдержки из нужных статей я все тут привела, этого для начала достаточно, потом по ситуации