Жилье: арендуем или берем ипотеку? Опрос

Уважаемые форумчане, как вы считаете, что выгоднее: снимать квартиру в аренду или купить в ипотеку?
Мое мнение: при таких ценах на жилье, как сейчас, выгоднее пока снимать, ожидая лучших времен, имхо

Отсюда http://www.aif.ru/ny2013/article/58688

Grig
Юль, сразу видно что у вас есть свое жилье. в манере письма. вы не сталкивались с теми, кто всеми правдами и неправдами пытается его купить. люди ведутся на эту льготную ипотеку, не удосужившись посчитать в чем выгода!!! не всегда это хороший вариант и результат. играть в финансовые игры с государством я бы не стала. именно это привело к повышению цен. а еще дороги, по которым стало проще и быстрее сюда добираться. например, моя знакомая, живет в надыме. далеко не бедный город, зарплаты выше сургутских, но! одно большое но. у них единственный способ добраться до города - самолет. сейчас она купила квартиру 100 кв за 2600, и говорит что вовремя успела, так как обещают строительство мостов и цена возрастет. то. что люди не думая берут ипотеку, а потом идет не возврат по ней это другое. ни кто не застрахован от потери работы и тд. но всегда есть способ это решить. когда ты знаешь что на тебе такая ответственность. и я еще не видела ни одной дешевой банковской квартиры на рынке и не думаю что будут, так как по квартире проводятся торги, а не выставляется она с фиксированной ценой
теперь по поводу жадности. мое личное мнение что это ЖАДНОСТЬ! стадное чувство.ага, он продает за 5 лямов, а я чем хуже... и понеслось. на данном этапе рынок перенасыщен жильем продающимся по неадекватным ценам. жильем которое продается долгими месяцами. и человек открывая газету с объявлениями не видя квартир ставит цену ту, которую увидел самую высокую в газете. не верите? а зря. есть у меня продавец двушки лен с хорошим ремонтом, по его словам, в доме старше 15 лет за 7 лямов. и хочет добавив несколько сотен купить трешку в термомуре. это не жадность? а двушка мос 44 квадрата с косметикой за 4600 это самая низкая и адекватная цена на нее???! а по мне жадность.
я понимаю желание и стремление человека жить хорошо, но. он это делает за счет тех людей, кто мечтает о своем жилье. просто спекуляция. тто, к чему наш русский народ привык. а покупать квартиры будут. причем граждане из соседних республик и за нал.
делать прям категоричные выводы я бы не стала. мы с вами только предполагаем, но чем меньше мы будем это делать, тем безболезнее пройдет для нас процесс который нам не подвластен. как говорят: человек предполагает, а Бог располагает.

зы: простите если кого обидела.

NikIrina
нет Ирин. не согласна. я лучше буду снимать комфортное по площади и месторасположению для себя жилье, чем кидаться на студию. 300 штук в год за съем двушки это дешевле чем платить проценты, просто проценты!!!, по ипотеке за такую же по площади квартиру. тут каждому свое.

Мы в свое время снимали квартиры 5 лет,их было несколько тогда еще ипотеки не было Купили в ипотеку в апреле 2006г., а с мая начала действовать программа...мы пролетели, на сына тоже ничего не получили, он от 1 брака, его надо усыновлять, ну бывший конечно против, ни себе ни людям как говорится Я за эти 5 лет (пока снимали) столько выплакала, и столько г*на выгребла чужого, и со свекровью жили пока деньги копили- это вообще отдельная тема , если не считать что по тем временам сколько денег отдали так если бы была тогда возможность я бы и в комнате 2 на 2 жила, только бы своей и без посторонних Так что пусть и 28 кв. -Зато своих метров Дай Бог чтобы мы смогли нашим детям хоть что то купить

Мы снимали квартиру 6 лет. Купили свою в том году за 2400. Сейчас такая же 3100 и это ещё не предел . И я не знаю чего завтра ждать от нашего государства, поэтому не дожидаясь при первой же попавшей возможности куплю хоть мааааленькую квартирку своим детям. А у молодёжи что ни говори, но выбор в Сургуте есть, было бы желание. Об этом уже говорили. Ну возьми для начала СПС 28 квадратов за 1960, никто же не гонит сразу квартиру трёшку под 7 миллионов брать. В Сургуте что ни говори нормальные зарплаты и хоть какое-то жильё для НАЧАЛА приобрести вполне реально, просто многие хотят и квартиру купить и в отпуск съездить и машину поменять одновременно.

Ну, во-первых, кредиты выдавались, только под высокий процент, впоследствии (когда обстановка стабилизировалась) можно было перекредитоваться и взять под более низкий
во-вторых, за годы ожидания можно поднакопить денег на первоначальный взнос, сэкономив их на тех выплатах, которые идут за квартиру по кредиту, ведь стоимость аренды равна примерно стоимости процентов по ипотеке, следовательно, ежемесячные платежи за супердорогие квадраты можно откладывать
все имхо

Да, снимать жилье это такая нервотрепка! Я вас очень понимаю! Мои родители снимали жилье 20 лет!!! Представьте как это долго!

Nati
ну, нет уважения у многих сдающих. мне везло. я живу на съемном жилье уже 3 года и мне попадались всегда хорошие хозяева квартир. сейчас так вообще снимаю двушку в центре города за 20 тысяч. жаль ее продают. но я выбираю то, что мне нравится. и знаю что это дешевле чем проценты по ипотеке. и не нужны мне 2 на 2 свои. мне нужно хорошее комфортное для жизни жилье. я не прихожу домой злая на весь свет что приходится с двумя детьми тесниться на 15 квадратах. я, наоборот, настроена на приобретение чего то большего и лучшего, чем имею сейчас.

думаю что съем комфотного по площади и месторасположению жилья выйдет на ту же сумму, что и взносы по ипотеке за студию

пост был обращен ко мне - меня не обидела
раз покупают по таким ценам, то почему не продать подороже? не понимаю, в чем виноват продавец ,если его товар пользуется спросом? я бы тоже продала подороже, чем подешевле
Другое дело, если он цену загнул, и никто не берет, тогда он рано или поздно снизит

Sneg84
вот тут согласна. и квартиру, и машину и отпуск не абы какой. не знаю. я как то не так подхожу к этому вопросу. меня все знакомые долбят машиной, что б я ее купила. а мне и на маршрутке нравится. зато сколько денег остается

solnux
я не хочу студию я считаю что это жилье строят для унижения людей. ихмо. я всех своих покупателей от студии отговариваю. и сама не хочу ютиться в ней.
Grig
да ладно, к тебе ты же не одна так думаешь, много людей с такими же рассуждениями не снижают они цену. поэтому я и говорю что жадность. есть хорошие цены, хорошие покупатели, а неадекватность как ее не назови. все равно таковой и останется. я вот тоже продаю свою долевку подороже но на фоне сегодняшних цен, она у меня смотрится почти как даром

согласна
но съемное жилье за которое нужно платить столько же сколько за ипотеку, для меня тоже не вариант

Разница та, что по ипотеке ты уже платишь за своё, а не за дядино. Однушка снимать 25000, ипотеку дадут если з/п не меньше 40000 на двоих. Конечно есть и те, кому она просто не по зубам. Ситуации разные. Но если зарплата позволяет, то можно за те же 25000 ипотеки платить за двушку квартиру.

У меня свекр живет в студии, не фонтан конечно но для начала сойдет, или если зарплата маленькая а жить то хочется, или для студента Я у него в студии детство вспоминаю, мы жили в комнате в общаге, когда диваны спать раскладывали, ходили строго по ним , пола не было видно и я была счастливаааааа, вот оно детство, ничего не надо

Я до сих пор то время с ужасом вспоминаю, столько денег в никуда просто, и все время приходилось экономить и откладывать... сейчас так не смогла бы наверное, невры не те.