Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:
Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.

Рассказывай и дальше. Напиши сколько стоит весь объем работ и сколько квартир в доме. Посчитаем, сколько в среднем на квартиру придется.
Или сколько сейчас стоит 1 м2, т.е. сколько квадратов фасадов и общая цена.
А по поводу радости, что вас услышали, по моему фонд и подрядчики больше вас радешеньки. Освоить побольше денег без лишней головной боли с трубами и проводами.

иии...потом опять будут каждый месяц за капремонт начислять? до конца жизни дома ?

Schapoclyc
ну это понятно, что они больше рады, я об этом и писала..
но мне как бы без разницы.. мне нужны теплые стены, а не одна батарея, которую они мне хотели поменять (из 5 имеющихся )


насчет сумм - это почти тайна, покрытая мраком.. сметы никто не показывает и не рассказывает.. да и не надо они мне в принципе.. Меня все равно никто не спросит - сколько дать и сколько взять..
Знаю правда, что на дом изначально выделили более 13млн.. квартир всего 47.. Итого на 1 кв более 275тыс получается.. При оплате кап.ремонта в моей, самой большой кв. в доме 988р - получается все 25 лет и платить

ну это так, кухонная математика.



кипариска
да.. на то и рассчитана программа

. Так то конечно позиция отличная, так как этот кап ремонт на носу и долг по нему накопился можно сказать маленький .... а вот когда планируется через 15 лет .... дак это другое .... так как может лет через 6 я захочу продать эту кв ....а там и долг извините .... и платить ради. Других домов не собираюсь .... пока держусь ..... но давят со всех сторон

Кстати. Мой дом изначально стоял с программе на 19 год, и до сих пор по сайту пишут 19й.
А по факту в 17 делают

Маша, а чем лучше утепление, чем смена инженерных сетей? Что то я вашей радости не понимаю
Особенно не понимаю, глядя на то, как утепляют и обшивают другие дома. В них потом как в подвалах сыро, а в утеплителе живность заводится.

Вы когда квартиру продавать надумаете, покупатель у Вас справку из УК попросит, о том что на момент покупки квартиры долгов нет...поэтому в любом случае придется платить.

. Я и говорю, что со всех стооон просто вынуждают оплачивать .... хотя соседи продали без проблем кв с долгом по кап ремонту .... а по ком услугам долгов нет

Это на усмотрение покупателя. Если покупатель согласен на долг по капремонту (возможно за скидку с квартиры в том же размере) то почему нет? Долг просто к новому хозяину перейдёт и все.

ну потому что у тебя нет проблем - ты и не понимаешь..
мне вот нет никакой радости ломать кухню - у меня трубы зашиты коробом.. Мне надо будет это все ломать и строить потом - это ремонт во всей кухне.. и это еще у меня гарнитур снимается без проблем, и нет каменных сплошных столешниц как у соседей..
Ремонт в туалете мне тоже обеспечен при замене труб, т.к там тоже надо сносить стеночку небольшую, ну и в принципе потом все заделывать-замазывать и это при условии, что они сработают чисто и ничего не повредят и не сломают.

Мне вот нафиг не надо снимать натяжные потолки во всей квартире - чтобы они меняли трубы отопления.. При этом батарею они менять мне будут только одну из 5 - которую я сама не поменяла на новую.. А деньги ои с меня за всю квартиру брать хотят, а не за 1/5

мне в принципе не нужен ремонт труб - меня они не беспокоят.. А если и потечет что - то это элементарно ремонтируется силами ЖЭУ и не так дорого стоит..

а вот те, картонные трубы, которые они хотят ставить мне и даром не нужны.. у них гарантия всего 5 лет!!! после 50 летних чугунных

и самое интересное, что 70% жильцов на порог не пустят ремонтников этих.. А какой смысл в ремонте труб, если менять из будут мне, а выше и ниже этажом их не будут трогать????

Но зато, у меня есть холод в квартире и промерзающие насквозь стены с плесенью.. У меня к стены стоит компьютер - дети одевают кофты, когда садятся сюда При этом я за свой счет делала вентиляцию, чтобы хоть как то от этого избавиться..

так что я первая заинтересована в ремонте фасада была, поэтому сама этим и занималась..

Насчет живности - мне вот прям интересно откуда такие познания и какая такая живность у нас может жить в стекловате???? Сырость откуда там???
ну и как бы сырость НА улице меня волнует меньше сырости в доме и льда на стенах внутри квартиры..

Вожак шопоголиков
Отвечу на счёт живности в обшивке - мыши и тараканы. Мы живем в сибпромстроевском доме с обшивкой "по умолчанию". Стены не промерзают, а вот мышей на своём 9 этаже ловила раз пять, а соседи со 2-3 этажей жалуются на тараканов УК травила не раз живность, но жалобы все равно есть

Тоже живу в доме с утеплителем от застройщика. Ни мышей, ни тараканов. Живу на 2 этаже. Может у вас дело не в обшивке? Раньше в домах были тараканы, а о внешних утеплителях и понятия не имели.

Вожак шопоголиков
Маша-а поделитесь как оформили голосование жильцов дома об отказе от видов ремонта- проводили собрание, голосовали бюллетенями?

Inna11
да, и собрание и бюллютени были Потом протоколы оформила и отправила в Ханты

Маша, в вашем доме есть официальный совет дома?