Жилищные окружные субсидии (2011-2013 года)

ЭТА тема для тех, кто ВСТАЛ в очередь на получение субсидии "на детей" С 1 ЯНВАРЯ 2011 ГОДА ДО 31 мая 2013 года!
Сургутский филиал Ипотечного агентства Югры- прием граждан проводится по ул. Профсоюзов,11. (ТЦ Агора, 4 этаж).


Вопросы по реализации окружной жилищной программы можно задать специалистам Ипотечного Агентства Единая справочная служба ОАО «Ипотечное агентство Югры» - 8-800-100-66-00 (звонок бесплатный). График работы горячей линии пн - пт: 9:00 - 18:00, сб - вс: выходные.


АКТУАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММЫ

Субсидии на детей по окружной программе "Доступное жилье молодым":
Каждый нуждающийся ребенок может быть обеспечен субсидией равной стоимости 12 кв. м. жилья.
На 2-й квартал 2016 года нормативная стоимость 1 квадратного метра жилья в ХМАО 52 418 рубля

Посмотреть списки участников программы можно ЗДЕСЬ

С 01.11.2012 ИАЮ запрашивает все сведения о наличии недвижимости у всех, кто зарегистрирован вместе с заявителями и является членами их семьи.
При обнаружении ложных сведений- субсидии будут отобраны, через суд и возможно со штрафными санкциями.

*Кто стал участником жилищной программы ДО 9 декабря 2011 года - имеет право купить квартиру в любое время в любом месте в любом доме.
*Кто стал участником программы ПОСЛЕ 9 декабря 2011 года (то есть подал документы на включение в программу и получил уведомление о постановке в очередь) - имеет право купить квартиру в любое время, но только при условии, что на момент заключения договора купли-продажи дому будет менее 15 лет.







Над созданием шапки трудились модераторы: olgarezh

мы 19 отдавали в прошлом августе, а возможностей бегать у нас не было, вопрос времени)

А через какре агентство делали? А то мож просто нам попалось дорогое...

У нас такая ситуация. Мы молодая семья из трех человек. Приехали из другого региона пол года назад. Прописаны всей семьей у брата мужа в 2 комн. кв., там прописаны 9 человек, нам приходится снимать квартиру, муж работает, я никогда не работала сижу дома с ребенком. Муж получает з/п 19 тыс. за кв. платим 16. Положено ли нам что-нибудь. Подскажите пожалуйста.

на субсидию на ребенка, вы, скорее всего, можете претендовать. А вот ипотеку с таким доходм никто не даст

Субсидию дают ведь на закрытие части ипотеки? Разве не так? Т.е. если мы не берем ипотеку то и субсидию нам не дадут?

не так. Беря субсидию вы ИМЕЕТЕ ПРАВО на ипотеку (при наличии соответствующего дохода), то НЕ ОБЯЗАНЫ ее брать.

Вы можете, предположим, купить на трех членов семьи квартиру 36 кв.м. (меньше - нельзя) стоимостью 2 млн. рублей. В счет стоимости квартиры 541 000 рублей "погасит" субсидия (это сумма субсидии на сегодняшний день. Может измениться. Деньги перечисляют на счет продавца квартиры), остальные 1459000 рублей оплатите их своих собственных средств (тут уж как договоритесь с продавцом - в рассрочку, всей суммой...).

Простите что вмешиваюсь это что же получается если у нас есть 2 милл., то эта субсидия в 500 тыщ получается что можно продавцу квартиры отдать 2500, интересно а когда этому продавцу эти 500тыщ перечислят, и вообще есть такие кто будет ждать

обычно этим вариантом пользуются, когда очередь на субсидию уже подходит. Ну, например, известно, что субсидии обычно финансируют во втором и четвертом кварталах года. В марте, предположим, вы на очереди в первых двух сотнях - значит очередь до вас вот-вот дойдет. Находите продавца, отдатете ему сумму за вычетом субсидии и договариваетесь, что остаток будет в течение календарного года (расписку пишите, например). В договоре купли-продажи прописывается три строки: задаток, основная сумма из личных средств и субсидия в силу закона такого-то. Все. Продавец открывает счет в банке. Все документы на квартиру относите в агентство - и продавцу перечисляют деньги, когда до вас доходит очередь. Когда финансирование было более регулярным (до середины 2008 года) - такой вариант был очень распространен. Сейчас, конечно, найти готового ждать продавца сложнее. Но.... "кто ищет, тот всегда найдет"

Или можно в рассрочку новостройку брать на стадии начала строительства - выплачивать потихоньку "долевку" без всяких ипотек, а потом и субсидия "подоспеет"...

Чтобы взять ипотеку, например, 2 млн., с двумя детьми - надо иметь очень хороший совокупный доход. Он есть не у всех. Но зато может быть своя крохотная квартирка, продав котору и добавив субсидию, можно расшириться. Вот тогда без-ипотечный вариант становится единственно возможным.

Спасибочки наконец то стало по понятнее

Анашка главное, чтобы до перечисления субсидии вы НЕ ВЫПЛАТИЛИ всю стоимость квартиры продавцу. А то субсидию не дадут

7ЦВЕТик
Наташ, читала все, но все же не очень поняла. может поможете. Есть пункт, что могут претендовать те, кто проживает временно, но не имеет регистрации. и что жилье по месту постоянной регистрации не больше чем нужно. так вот, вопрос: прописка временная, гостевая нужна или вообще можно без нее, раз временно проживаешь.
и второй вопрос. кто нибудь на строительство именно брал? и какой район считается еще городом?

это попробуй на горячую линию позвонить к ним. (в верхнем посте телефон). Правда, не знаю, заработала ли она уже. И еще - по опыту аналогчиных "горячих линий" - звонить надо со стацинарного телефона.

на долевку? или строительство часного дома?
К городу относится, все, что рядом Все ближайшие поселки, кроме Солнечного, Белого Яра и Барсово - то есть Таежный, Кедровый, Юность, Финский, ПИКС...

именно на строительство частного дома, на дачах вроде как разрешили прописку, наверно можно и строиться
просто мне очень пунк понравился , что можно и временно проживающим, и вот решаю что и как.

вот именно - "вроде как". Только через суд, и только в случае, что больше "реально не куда". У нас в городе, может 1-2 таких случая были (и то, не уверена).

да и ДАЧ в Сургуте нет. Есть садово-огороднические кооперативы (некоторые обозвалисьб ДНТ, но офциально таковыми не являются - если смотреть госты). Это СОВСЕМ ДРУГОЕ. Так что, если и строиться для проживания - то в поселках.

про строительство за счет субсидии.... По старому закону не помню, чтобы такая возможность была (по крайней мере, чтобы ею пользовались)...

В общем, иди на консультацию - будешь первопроходцем

подскажите а где можно почитать про федеральную программу по новому?