Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Модератор: Klein
|
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html http://kapremontugra.ru/ http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные: Развернуть/свернутьВозраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше. Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию. Насколько давно проводился последний капремонт. Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы. cвернуть наверх
Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта: Перечисление средств на специальный счет дома. Перечисление средств на счет регионального оператора. Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант. Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы. Развернуть/свернутьВ частности, требуется определить:
Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости. Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта. Сроки проведения работ. Банк, в котором будут храниться средства. Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом). Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее. За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме. cвернуть наверх
Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются: владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос; владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету. Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ. Развернуть/свернутьСогласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:
Арест имущества. Изъятие имущества. Запрет на пересечение границ РФ. Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. cвернуть наверх
В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.
|
 |
Лисёнок_Сургут
Тема: Re: Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Добавлено: 08 дек 2014, 11:13 №436 
|
-
голос
+
Vasabi писал(а): По радио что ли слышала, что программу вроде как приостановили. у меня тоже свекровь по радио слышала. стала звонить в Ханты-Мансийск, администрацию Сургута - был ответ "ничего не приостановлено, с чего вы взяли?" потом она позвонила на это радио, подняли эту статью. в итоге, извинились, что статья "неверная" и программа все-таки действует. якобы будут еще опровержение писать. |
|
|
-
голос
+
VESNYSHKA
с такой формулировкой закрадывается мысль, что если не платить, то это освобождает от участия в данной программе кап.ремонта. Т.е. заплатив раз, - заключил договор, не заплатив ни разу, - не заключил., а если заплатил, а потом перестал платить -расторг в одностороннем порядке.  Вот дела. Цитата: Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Вот и пусть идут в суд. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. 2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. 3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами. 4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.  |
|
|
-
голос
+
С таким подходом можно навязать много разных договоров с угрозой обязательного его заключения.
|
|
|
-
голос
+
матрица писал(а): : 8.12.2014 17:25 VESNYSHKA с такой формулировкой закрадывается мысль, что если не платить, то это освобождает от участия в данной программе кап.ремонта. Т.е. заплатив раз, - заключил договор, не заплатив ни разу, - не заключил., а если заплатил, а потом перестал платить -расторг в одностороннем порядке. Вот дела. Вот и пусть идут в суд. Плохо то, что суд они выиграют и обяжут выплатить судебные издержки. Или нам это бесплатно обойдется? |
|
|
-
0 : 2
+
https://www.change.org/p/%D1%82%D1%80%D ... 1%80%D0%B5
Пересмотр размера взноса на капремонт многоквартирных домов в ХМАО-Югре. Это петиция, собирают голоса!!!! |
|
|
-
голос
+
Veroni4ka писал(а): : 25.11.2014 14:06 матрица писал(а): : 24.11.2014 22:46 Inna11 на содержание жил фонда договор требуется, а на ремонт нет? Пипец. Деньги готовы срубить любым способом У нас в подъезде на доске объявлений появилось приглашение от УК в обязательном порядке подойти перезаключить договор, в связи с появлением закона о капитальном ремонте. не имеют права дописывать договор и вписывать туда третью сторону! срочно собрание с повесткой дня "Отказ от нового договора с УК" или от самой УК ))). У Вас наверно какой нить ДЕЗ да? |
|
|
-
голос
+
Виталипусик писал(а): : 23.11.2014 19:35 А мне очень интересно платят ли наши слуги закона за кап ремонт на 30 лет вперед, они то тоже в новеньких домах живут.  у чинуш поди личные дома. а частная собственность (не многоквартирный дом) не подлежит такому побору. хотя может если Чинуша собственник добровольно захочет вступить в фонд то его конечно же возьмут. |
|
|
-
голос
+
Inna11 писал(а): : 24.11.2014 19:08 Оплачивая-вы автоматически присоединяетесь к договору. Ведь покупая билет в автобусе вы не требуете заключения договора на перевозку. какой-то отстраненный пример. Покупая билет Вы знаете, что он Вам необходим. А с КРД я такого сказать не могу. |
|
|
-
голос
+
Ева_Лангория писал(а): : 21.11.2014 17:41 Скажите пожалуйста, вот живем в доме где весь первый этаж женская поликлиника, износ получается колосальный у дома происходит, а платите за ремонт всего всего дома только жильцы? их обитание в вашем доме узаконено Цитата: "ПОСОБИЕ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ УЧРЕЖДЕНИЙ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ (К СНИП 2.08.02-89). РАЗДЕЛ I - ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ" (утв. Минздравом СССР от 25.05.90) 4. Женские консультации и стоматологические поликлиники и т.д., не имеющие в своем составе рентгеновских кабинетов, физиотерапевтической аппаратуры, являющихся источником ионизирующих излучений, зуботехнические лаборатории, а также раздаточные пункты молочных кухонь допускается размещать в жилых и общественных зданиях. далее вы задавайте вопрос УК почему или сколько платит согласно своих кв.м мед. учреждение. они должны ответить. подпишите заявление с соседями |
|
|
-
0 : 3
+
Дума Югры отменит плату за капитальный ремонт домов
______________
Дума Югры готовится к последнему в 2014 году заседанию. Одни из важнейших вопросов на повестке дня — отчет об исполнении бюджета, а также поправки в Жилищный кодекс, инициированные в свое время губернатором Натальей Комаровой, которые должны освободить участников долевого строительства и жителей новостроек от уплаты сборов за капитальный ремонт многоквартирных домов. Об этом сообщает корреспондент «URA.Ru» со ссылкой на документы к предстоящему заседанию окружной Думы. Согласно проекту решения, участников долевого строительства освободят от уплаты ежемесячных взносов за капитальный ремонт домов. Меры будут действовать до конца гарантийного срока, который установлен договорами, заключенными между строителями и дольщиками. Также «капитальная амнистия» должна затронуть и собственников квартир в новостройках. Согласно поправкам, им не придется оплачивать счета за капремонт в течение пяти лет после сдачи дома. Всего в повестку Думы включен 21 вопрос. Депутаты начнут работать завтра, 10 декабря, в 11:30. К народным избранникам планирует присоединиться Наталья Комарова. Заседание парламента решили приурочить ко дню рождения округа — 84-ой годовщине со дня образования ХМАО. Эльдар Булатов, фото – Александр Елизаров © Служба новостей «URA.Ru» http://ura.ru/content/khanti/09-12-2014 ... 96382.html ◊ Свежего воздуха вдох, Мыслей ненужных выдох. Мир наш не так уж плох, Просто в нем нужно видеть Светлое среди тьмы, Доброе среди скверны, Друга среди толпы, Преданных средь неверных… Что бы ты ни делал — ты делаешь себя. |
|
|
-
голос
+
ГРУША
 ну хоть что-то сдвигается с места , может еще и сумму уменьшат  |
|
|
-
0 : 1
+
GalaK писал(а): : 10.12.2014 9:44 ГРУША ну хоть что-то сдвигается с места , может еще и сумму уменьшат Не уменьшат  Смотрела передачу на эту тему (с ведущим Толстым). Чиновник объясняет: составим смету, раздадим жильцам, они смогут ознакомиться какие работы, сколько их и почем.  Спрашивает ведущий: а если люди найдут неточности и сделают замечания? Чиновник: если люди откажутся от ремонта, то они вправе организоваться и открыть свой счет. Т.е вариантов по смете не будет, что напишут, то и освоят Как меня бесит эта их фраза: освоили столько то миллиардов бюджетных рублей  |
|
|
-
голос
+
http://kapremontugra.ru/ можно найти про свой дом !!!
|
|
|
-
голос
+
Девочки, получила сегодня платёжку и
 в общем мой долг за 2 месяца (сентябрь, октябрь) за капремонт внесли в общую платежку.... итого почти 8 тысяч.... и в этом месяце у меня норматив стоит 13,85 за км2, каждый месяц растет с 8,55; потом 10,35.... сейчас 13,85. Позвонила в УК.... РАЗОБРАТЬСЯ ОТОСЛАЛИ КУДА ПОДАЛЬШЕ.... после обеда пойду разбираться с посылальщиками. Позвонила в конце концов в "Этот Фонд".. девушка пояснила, на вопрос о смене тарифа каждый месяц, тем, что данные предоставляет Администрация Сургута!!! И все видно 3 месяца, пока составляли тарифы сомневались, а те ли поставили.... идиотизм!! Программу так и не "заморозили", все платят меня уверили!!! А по поводу Тюменской области, что оплаты за капремонт будут выставляться с марта месяца, сказали, мы понятия не имеем, что и где как!! У нас в ХМАО все по другому. |
|
|
-
0 : 1
+
doshirak писал(а): : 9.12.2014 15:23 Inna11 писал(а): : 24.11.2014 19:08 Оплачивая-вы автоматически присоединяетесь к договору. Ведь покупая билет в автобусе вы не требуете заключения договора на перевозку. какой-то отстраненный пример. Просто бредовый пример. Покупая билет в автобусе, вы УЖЕ априори едете.... За услугу, УЖЕ оказываемую, я плачу. А тут что? Пока только обещания....а что будет по факту и будет ли вообще... не надо бояться санкций... Все это, на мой взгляд, незаконно. Иначе бы просто в общую стоимость включили и потом часть средств переводили бы на кап.ремонт. А тут отдельный счет. Т.е. нужно раздельно оплачивать..т.е. оплачивая, соглашаться на эти условия. Я лично готова платить... НО... за уже выполненные работы.
Уж лучше я одна....чем рядом что попало:-)...
|
|
|
11 янв 2025, 07:48 -7 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |