Перепланировка

Добрый день! Если ничего не забуду
Началось все в начале февраля,а закончилось пару недель назад))
1. Пойти в проектную организацию (организация должна иметь допуск СРО, например, БТИ, "СВ-проект" и другие) и сделать проект перепланировки
2. Пойти в департамент по архитектуре всем собственникам с проектом и документами (свидетельство о регистрации, документ, на основании которого квартира перешла в вашу собственность, документ, удостоверяющий личность) и копиями этих документов, и написать заявление на перепланировку (пишет каждый собственник).
3. Получить разрешение на перепланировку
4. Делать ремонт
5. По окончанию ремонта идти в архитектуру и сообщить, что перепланировка произведена в соответствии с проектом. Это можно сделать смело за месяц до окончания ремонта, т.к. они долго оформляют акт приемочной комиссии, с которым вы потом идете в БТИ.
6. Идти в регистрационную палату и встать там на кадастровый учет. Взять соответствующую справку
7. С актом приемочной комиссии и справкой из регистрационной палаты идти в БТИ и вызвать на замеры. Приходит БТИ, делает замеры. Через 2 нед. выдают новый тех. паспорт.
БТИ находится: ул. Дзержинского, 6

ekat121212

ekat121212



расскажите,пожалуйста) у меня в квартире уже сделана перепланировка. Был длинный балкон на две комнаты,его утеплили, поставили перегородку, убрали двери и окна, получились как бы две лоджии в обоих комнатах.Перепланировку делали давно, и не узаконили. Сейчас задумались о том,чтобы это сделать.

Какие стены обычно бывают несущими в обычном моспроекте?квартира 2-х к. Рядом с туалетом есть кладовка,хочется подвинуть талет на место кладовки,также передвинуть ванную и за счет всего этого увеличить площадь кухни.они все расположени как бы в ряд

Извините за ошибки,пишу с телефона.

девочки, мы снесли стены и построили новые выполняют чисто декоративные функции, но одна оказалась по факту короче на 8 см, чем в рабочем проекте, когда придут на замеры уже новых стен, какие последствия могут быть? Переделывать уже сил и денег нет, с этим ремонтом у меня уже истерики случаются

Если кому-то надо заказать проект перепланировки для предоставления в ДАиГ, советую обратиться в Сибирский проектный институт к Алексею!! Сделали быстро и не дорого! В пятницу отдала документы, а сегодня уже забираю альбомы, за это отдала 5 000 рублей.

Вдруг кому-то понадобится, выкладываю образец заявления на перепланировку и список документов предоставляемых в ДАиГ, Срок рассмотрения заявления от 30 до 45 дней.

Если квартира взята в ипотеку, обязательно согласие банка на перепланировку?

Космос
я тоже этот вопрос задавала , здесь сказали что да, мы уже сделали перепланировку согласие не приносили, никто не требовал

А оформлял кто нибудь перепланировку после ремонта? Особенно интересует возможно ли оформить перенос кухни в жилую зону?

бенгал
Кто вам такое согласует? Кухню нельзя переносить в жилую зону - это нарушение. Думаете, если придете с повинной, то Вам погрозят пальчиком и согласуют? Вероятнее всего, выдадут предписание на возврат кухни в мокрую зону, а могут еще и штраф выписать.

Смотря какой этаж и как именно перенесены коммуникации. Нам согласовали, сегодня уже забрали акт приемочной комисси . Но у нас 1 этаж, условием было согласие управляющей компании и вентиляцию нужно было использовать действующую для кухни, т.е. вести из старой кухни в новую через всю квартиру. У нас вообще сложное переустройство: объединение санузла и ванной с расширением за счет коридора, расширение коридора за счет жилой комнаты, перенос кухни в жилую комнату (кухня-гостиная), переустройство кухни(старой) в жилую комнату - вот как наворотили )

вот на этапе выбора квартиры много видели теплых балконов. в квартирах без счет тепла. Например, Пролетарский, 2. На балкон вывели батарею.
соседи не против платить за отопление чужого балкона? ведь расход тепла на дом раскидывается на все квартиры. а потом люди жалуются, что одн по теплу громадный

бенгал
Bella_Donna

Всё правильно перенести можно только если данное помещение расположено не над жилым. В любом случае, делается это не задним числом, правильно сказала Йолка и вернуть всё на места обяжут и штраф заплатить , немалых размеров, тоже обяжут.

ДОБРЫЙ ВЕЧЕР! Девочки подскажите, хотим купить квартиру по ипотеке, в этой квартире сделана перепланировка незаконно (из кухни сделали спальню, в гостиной кухня) Может ли банк отказать в кредите, так как тех. паспорт не соответствует существующей планировке? И КАКИЕ МОГУТ БЫТЬ ПРОБЛЕМЫ У ПОКУПАТЕЛЕЙ?

Вечер добрый! Подскажите пож-та, при принятии кв. обмеры должны делать в моем присутствии?