Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Модератор: Klein
|
-
голос
+
Застройщики Сургута
СургутСтройТрест Северстрой Сибпромстрой Запсибинтерстрой Сибпроектстрой Коттеджный поселок Гринвуд Брусника Северные строительные технологии |
 |
FuriaNight
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 02 дек 2016, 13:34 №7786 
|
-
1 : 0
+
ШАЛУНьЯ
напротив, это очень даже логично. если застройщику надо свернуть деятельность и свалить, он может пойти на снижение или не поднимать цену в условиях повального роста цен на все, если он планирует строить работать дальше, он просто не может не поднять цену |
|
|
-
4 : 3
+
FuriaNight Когда нужно привлечь деньги на строительство наоборот снижают цену, чтобы был спрос.
Сейчас сезонный подъем цен, все вернулись с отпусков, подкопили налички, премии начинаются. А к лету опять начнут скидывать. |
|
FuriaNight
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 02 дек 2016, 16:54 №7788 |
-
0 : 3
+
NikIrina
нет, потому что для очередного строительства нужно покупать материалы по новым ценам. когда начались повышния цен с началом кризиса и начались возмущения людей, представитель Торгово-промышленной палаты очень просто и доступно объяснил, почему продавец повышает цену, хотя приобрел построил еще по старым ценам. Более того, готовое жилье -не скоропортящийся продукт, на которые устраивают скидки в в сетевых магазинах, а готовое жилье п.с.я не работаю в строиткампании, ан и тп |
|
|
-
0 : 3
+
ktkz писал(а): :02 дек 2016, 15:38 №7781 Застройщик поднял цены на квартиры. Сейчас стоимость за квадрат составляет: 1-комн - 65 000,00 2-комн - 65 000,00 3-комн - 62 000,00 Если вы надумаете покупать квартиру, то будут скидки! Выше я писала, что 3 декабря в ТЦ СОЮЗ с 10.00 до 16.00 будет проходить день скидок. Типичный подход. Объявить о скидках, но накануне поднять цены. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
|
-
голос
+
матрица писал(а): :02 дек 2016, 22:56 №7789 Типичный подход. Объявить о скидках, но накануне поднять цены. Вполне возможно. Но о скидках было известно заранее, минимум за неделю. А о повышении объявили только вчера  |
|
|
-
голос
+
ktkz писал(а): : 3.12.2016 0:04 матрица писал(а): :02 дек 2016, 22:56 №7789 Типичный подход. Объявить о скидках, но накануне поднять цены. Вполне возможно. Но о скидках было известно заранее, минимум за неделю. А о повышении объявили только вчера Я уже недели три как в поисках и выборе подходящего варианта, и три недели назад уже шли разговоры о повышении цен и речь шла именно о начале декабря, но началось все раньше. |
|
|
-
2 : 3
+
А я напротив, работала в строительной фирме и знаю себестоимость жилья, которая даже половины не составляет от рыночной стоимости. Частенько с подрядчиками квартирами кстати расплачиваются.
______________
Цены мы поднимали каждый квартал, т.к. ближе к концу строит-ва спрос увеличивался. В Сургуте очень сильно просели цены, вторичка подешевела как минимум на 1 млн, чем новые дома лучше? Строит-во с каждым годом только хуже, в строительных компаниях теперь в большинстве юристы, а не строители работают, качество страдает. Повышение цен - уловка, чтобы оживить рынок, повысят до весны, потом еще что-нибудь придумают. Может совместно с правительством округа новую программу придумают)) ◊ Вот оно - СЧАСТЬЕ!!! Последний раз редактировалось ШАЛУНьЯ 03 дек 2016, 04:14, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
-
4 : 1
+
На счет не скоропортящегося продукта - по окончанию стр-ва непроданные квартиры застройщику нужно содержать, никому это не нужно. 2 года назад смотрели квартиру в термомуре у Северстроя, 100 кв.м стоила 10 млн., месяц назад последнюю квартиру продавали за 7,5 млн., правда 1 этаж, но все же.
______________
◊ Вот оно - СЧАСТЬЕ!!! |
|
|
-
2 : 2
+
Парадокс заключается в том, что ценообразование новостроек Сургута совершенно не привязано ни к законам рынка, ни к законам формальной логики.
 Последний раз редактировалось Dream 03 дек 2016, 06:05, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
-
1 : 0
+
Плюс новостроек в дешевой ипотеке (относительно ипотеки на вторич.жилье), сниженной стоимости коммунал.платежей и отсутствии оплаты за кап.ремонт. Если начнется повышение цен, то покупатель уйдет на вторичный рынок, где расположение домов как правило лучше.
|
|
|
-
1 : 2
+
Dream
______________
Видимо так и есть)) Пусть повышают, новостройку я брать не планирую. Думаю это просто сговор застройщиков. ◊ Вот оно - СЧАСТЬЕ!!! |
|
котинки-пинки1985
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 20 дек 2016, 19:47 №7797 |
-
голос
+
Всем привет! Я тут новенькая может вы уже обсуждали когда будет сдача дома 7 ЖК "За ручьем"? Обещали в ноябре. Мы покупаем квартиру там, уже сдали документы на регистрацию. А теперь говорят в марте. Кому верить? Узнала, что должны были и в августе сдать
|
|
|
-
голос
+
котинки-пинки1985
А кто вам сказал про март? |
|
|
-
голос
+
NikIrina
А какой сейчас есть процент ипотечный минимальный для первички? Сейчас взяли ипотеку на вторичку получилось 11,4%.. |
|
|
-
0 : 1
+
Trofi писал(а): :21 дек 2016, 19:38 №7799 NikIrina А какой сейчас есть процент ипотечный минимальный для первички? Сейчас взяли ипотеку на вторичку получилось 11,4%.. Однозначно на этот вопрос не ответить, так как банки к базовой ставке могут давать свои скидки для определенной категории заемщиков. Например, для получателей зарплатных проектов, для сотрудников градообразующих предприятий или для клиентов каких-то агентств недвижимости. Или застройщики договариваются с банками о скидках для своих клиентов. И не всегда эта информация есть на сайте банка. Об этом можно узнать только после подачи пакета документов на ипотеку. А базовые ставки можно посмотреть на этом сайте (как и подать предварительную заявку) - http://www.banki.ru/products/hypothec/s ... rch-result |
|
|
27 янв 2025, 16:36 -13 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |
