Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем

Застройщики Сургута

http://www.surgutstroytrest.ru СургутСтройТрест
http://www.severstroy.info Северстрой
http://sps86.com Сибпромстрой
http://www.fsk-stroy.ruЗапсибинтерстрой
http://sibproektstroy.ru Сибпроектстрой
http://www.mygreenwood.ru/about.php Коттеджный поселок Гринвуд
http://surgut.brusnika.ru/contacts/ Брусника
http://ssthm.ru Северные строительные технологии

[quote="Вожак шопоголиков"]
источник: 29.01.2012 20:41
werawe
где взяли? 30 лет победы 45?

Ага там во блин ничё не скроешь. А Вы как поняли скажите , а то прям любопытно до посинения.

Спрос-то тоже упал, я про дома старше 15 лет. Родители в этом месяце продавали кв, так вообще практически никто не звонит из покупателей Реально ощущается, что ипотеку теперь на такие кв не дают, желающих резко поубавилось

werawe
потому что за такую цену со счетчиками тем более тока одна квартира в городе с лета болталась.. причем я ее собиралась идти смотреть за 5300 но не дошла.. там хозяйка куда то улетала. а мне ждать некогда было..

А мне сказали что эта квартира только 4 дня была в продаже. Ну ничё я всё равно довольная как слон. Это точно она у нас 5-комнатная?

Мда, что же он не высказал подробности, откуда у него такая уверенность
Цены могут расти, только если увеличится спрос, как я понимаю. А значит, либо должны ввести какую-либо очередную ипотечную программу, либо наши градообразующие предприятия станут спонсировать своих сотрудников на покупку жилья

Спрос будет всегда. Вот этим и пользуются. И цены ломят с**и.

на дома младше 15 лет спрос однозначно увеличится.

вообще эта ситуация, похожа на какой-то сговор, чтобы застройщикам было проще реализовывать построенное жилье, да еще и по высокой цене. Мне так кажется...

а с другой стороны, банку зачем 25-летняя квартира в залоге еще на 20 лет
насчет цен. если они не упадут, то что тогда было в 2010? в 2009 60 кв.м. = 3800. в 2010 60 кв.м.=3200. ??? ну понятно, что на вторичку начали ипотечные кредиты выдавать и цены снова полезли вверх, в 2011.
а сейчас получится правильная градация старое - дешевле, новое - дороже.

И мне так думается

я вообще не пойму как вы на вторичке цены сравниваете.. все же от состояния квартиры зависит

так в самом постановлении, где это ограничение "15 лет" прописано указано, что эта "мера стимулирования роста объемов жилищного строительства" только наши законодатели не подумали о том, что таким образом увеличат и без того заоблачные цены.

угу. Старое - в обустроенных районах, с коммуникации и ремонтом, а новое - с бетонными стенами и полом, без всяких коммуникаций в районах, которые будут обустроены через энное кол-во лет

Всегда новостройки были дешевле вторички. Например когда моя 2ка 54 кв.м. стоила 3200, двушка в новостройке 70 кв.м. стоила 3800, т.е. по стоимости за кв. м. получается что 2ка в новосторойке дешевле была. Ну и еще помню сравнивала, но не готова сейчас выложит сравнительный анализ, т.к. табличку куда то потеряла. Почему новостройка должна быть дороже вторички? Согласна, что некоторые дома и в самом деле хорошие, но есть дома -ни стен, ни проводки, даже откосы у окон не доделаны, а вторичка - хоть самая убитая - в ней сколько то можно жить без ремонта.