Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:
Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.

Нет, лет 9 пока прошло. Но вопрос в том, что те работы, которые положено было сделать по сроку на момент приватизации собственнику (т.е. городу) были сделаны.
Так и здесь- считаю справедливым, что до момента внесения изменений в жилищный кодекс сделать капремонт тому жилфонду, которому по сроку положено. А потом вводить взносы.

Ой, я перепутала Я хотела сказать, включен, но срок ремонта стоит на последний год действия программы.

А кто может знает, если в доме размещены нежилые помещения, с них берут взносы за капремонт?

Добрый день, у нас офис в жилом доме и нам выставляют за кап.ремонт.

Ну это правильно.

А еще такой вопрос, кто в курсе, где найти перечень работ, относящихся к капитальному ремонту?
А то в жэу просила утеплить торцевую стену (промерзает) и сделать ремонт в подъезде - ни то, ни другое, говорят, не является капитальным ремонтом

Значит это надо делать на деньги, кот они собирают с жильцов за обслуживание дома.

А ремонт подьезда входит в ремонт за обслуживание жэу которое мы ежемесячно платим? Тысяча с лишним все таки.

Вчера пришли квитанции. Посмотрела, что внесли пеню за кап.ремонт. Вот только арифметика какая-то особенная. У мужа долг по капремонту более 4 тыс. его пеня составляет 3 руб. У меня долг 700 руб., пеня 2 руб. Вопрос, сколько процентов насчитывают пеню, если даже по нашим данным расчет пени абсолютно не пропорционален? У мужа по математическим расходам пеня должна быть как минимум в 5,5 раз больше, чем у меня. Пеню от балды начисляют?

Приватизируют до сих пор. У нас дом сдан в 2009г. А только в прошлом году некоторые квартиры отдали переселенцам из ветхого жилья. У них тоже есть право приватизировать это полученное жилье.

матрица
Я думаю пеню ставят от балды и как устрашающий маневр

За август начислили пеню 65,89р

за сентябрь -2(минус 2 ) р
Общая пеня 63,89

Одним им( а может вообще никому) неизвестно как они начисляют пени.

Gilina
Ага у меня тоже сделали перерасчет пени минус 1.8 рубля.

Посмотрите свой договор с УК, если там прописан текущий ремонт подъезда в перечне работ по содержанию жилого фонда, то тогда да, ели не прописан, то тогда нет. Обычно пишут частичный. подкрасить, подмазать, полный текущий ремонт ( полная покраска, побелка стен и потолков и т.д.) не входит в этом случае.

Zena